Kredyt hipoteczny dla Polaków w UK
Polacy, którzy będą chcieli kupić dom czy mieszkanie na terenie Zjednoczonego Królestwa mogą skorzystać nie tylko z z zakupu ze środków własnych, ale również zakupu na kredyt. Wysokie ceny nieruchomości sprawia, że to najczęściej wybierany kierunek jeśli chodzi o finansowanie zakupu. Kredyty oferowane są przez działające w UK instytucje finansowe, warto zapoznać się z ich propozycjami, by wybrać dla siebie najlepszą ofertę. Warto jednocześnie zwrócić uwagę na wymogi jakie stawiane będą Polakom, którzy będą chcieli zaciągnąć w UK Kredyt Hipoteczny.
Kto może liczyć na kredyt hipoteczny w UK?
W przypadku kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii możemy mówić o określonych wymogach, warunkach które stawiane są tym osobom, które chcą taki kredyt zaciągnąć. Takie kwestie, które będą istotne i muszą być wykazane niezależnie od posiadanego obywaltestwa:
- stałe zatrudnienie
- zdolność kredytowa
- brak opóźnień w spłacie innych zobowiązań
- miejsce zamieszkania na terenie UK – potwierdzone wpisem do rejestru wyborców.
Dlatego Polacy, którzy będą się chcieli starać o kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii powinni mieć w związku z tym to stałe zamieszkanie i tym samym status osoby osiedlonej.
Kto będzie odpowiadał za udzielanie kredytów hipotecznych?
W tym względzie sytuacja wygląda nieco inaczej niż to co znamy z naszego kraju. W Polsce bowiem udzielaniem kredytów zajmują się banki. W przypadku Zjednoczonego Królestwa wygląda to nieco inaczej, ponieważ taką działalnością zajmuje się obecnie wiele instytucji:
- banki
- instytucje pożyczkowe
- towarzystwa budowlane
- fundusze emerytalne
- budowlane kasy oszczędnościowe
- firmy ubezpieczeniowe
Te instytucje, które chcą udzielać kredytów hipotecznych podlegają zawsze nadzorowi ze strony FCA, a więc brytyjskiego nadzoru finansowego. Dlatego mamy gwarancje, że taka firma gwarantuje bezpieczeństwo dla klientów, którzy zdecydują się na zaciągnięcie zobowiązania.
Rodzaje kredytów w UK
Oczywiście klient będzie zwracał przede wszystkim uwagę na to jakie koszty kryją się za zaciąganym zobowiązaniem. To kluczowa kwestia, która stanowi w Polsce oczywistość. Jednak w UK wygląda to inaczej, ponieważ trzeba również zwrócić uwagę na to, że oferowane tam kredyty hipoteczne występują w kilku różnych rodzajach i dlatego ważne będzie wybranie odpowiedniej dla siebie oferty. Kredyt hipoteczny, określany jako mortgage występuje jako:
- first time buyer mortgage – kredyt dla osób, które kupują pierwszą nieruchomość i to właśnie najczęściej wybierana przez Polaków opcja
- but to let mortgagae – kredyt pod nieruchomości, które mają być przeznaczone na wynajem
- remortgage – kredyt refinansowany, który będzie zaciągany po to, by zmienić warunki tego posiadanego już kredytu
- home mover mortgage – to kredyt przeznaczony dla osób, które chcą zmienić dom bądź mieszkanie na nową nieruchomość i w związku z tym będą potrzebować dodatkowych środków.
Jak wygląda spłata kredytu w UK?
Polacy zaciągający zobowiązanie hipoteczne w UK muszą również zdecydować o tym jaki będzie sposób spłaty. W Polsce spłata następuje w ratach kapitałowych z odsetkami. W Anglii istnieją różne możliwości, w grę wchodzi taka sama spłata, gdy wybieramy repayment mortgage. Jednak są też inne rozwiązania jak opcje jak interest only mortgage – tutaj spłacane są odsetki, a kapitał jest odkładany gdzie inaczej i po określonym czasie spłacany. Środki mogą być na koncie oszczędnościowym bądź emerytalnym.
Znalezienie właściwej oferty kredytowej
Charakter kredytu hipotecznego w UK jest więc nieco inny niż tych ofert znanych z naszego kraju. Dlatego znalezienie odpowiedniej oferty wymaga poznania rynku i charakteru tych propozycji. Warto w związku z tym zastanowić się nad zaciągnięciem kredytu z pomocą brokerów, doradców, którzy znając rynek będą w stanie podpowiedzieć Polakom jakie rozwiązania dla nich będą najlepsze. Znalezienie właściwej oferty to gwarancja, że kredyt zostanie zaciągnięty w instytucji, która zagwarantuje atrakcyjne warunki, nie będzie trzeba obawiać się o zbyt wysokie koszty czy problemy w jego uzyskaniu. Wsparcie doradców może więc okazać się bardzo cenne.
Pożyczki prywatne – na czym polegają i czy warto będzie z nich skorzystać?
Pożyczki prywatne – na czym polegają i czy warto będzie z nich skorzystać? Pożyczki prywatne, stanowią alternatywę dla chwilówek oraz
Jak znaleźć inwestora, który pomoże finansowo i da pożyczkę prywatną?
Jak znaleźć inwestora, który pomoże finansowo i da pożyczkę prywatną? Pożyczki prywatne udzielane przez znajomych czy osoby bliskie, nie są
Przegrana apelacja co dalej?
Przegrana apelacja co dalej? Jeżeli sąd apelacyjny (II instancji) oddali apelację i uzna ją za bezzasadną, pozostaje tylko jedno rozwiązanie –
Pożyczki dla Polaków w Irlandii
Irlandia od zawsze była miejscem, do którego ciągnie wielu Polaków – głównie w celach zarobkowych. Nic więc dziwnego, że to